Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВыборгский районм. Озерки

    ЖК Leningrad («Ленинград»)

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-1670
    • II кв. 2019 г. строится
    1.5 км до Озерки 19 мин 3 мин
    1.6 км до Удельная 18 мин 6 мин
    широта:
    60°1’34’’N (60.026318146875)

    долгота:
    30°19’19’’S (30.322124029084)
    Кирпично-монолитный дом 26 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    923 квартиры
    от 45.91 до 145.38 м2
    Потолки:
    2.75 м
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Подземная на 450 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    до конца строительства
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Лидер Групп

    Квартиры в ЖК Leningrad («Ленинград»)

    Компания «Лидер Групп» возводит новый жилой комплекс на проспекте Мориса Тореза. Расположится он в Выборгском районе Петербурга на месте бывшего дома культуры «Светлана».

    Первоначально компания планировала возвести две высотки, однако окончательным решением стало построить 26-этажный кирпично-монолитный дом. «Лидер Групп» относит будущую новостройку к бизнес-классу. Три нижних этажа будут выкрашены в коричневый цвет, остальные – в бежевый. Контраст цветов и большая площадь фасадного остекления придаёт архитектуре здания величественный вид.

    На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Двор будет благоустроен: установят детские и спортивные площадки, обустроят зоны для отдыха и прогулок.

    Объект планируют достроить во II квартале 2019 года.

    ЖК Leningrad («Ленинград») у метро Удельная

    Окружение Рядом несколько парков и озёра 2

    Новый жилой комплекс от «Лидер Групп» имеет выгодное расположение относительно парковых зон. В радиусе 250 метров расположено сразу три рекреационные зоны: Берёзовый сад, парк Юннатов и Сосновка. Вблизи расположены Суздальские озёра.

    Соседними новостройками станут: ЖК «Дом у Берёзового сада», ЖК «Лиственный».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Две станции метро в пешей доступности 3 Близость к шумным объектам: мототреку и стрельбищу 2

    Станции метро «Озерки» и «Удельная» равноудалены от будущей новостройки на 1,5 км. На подземке за 20 минут можно доехать до центра города. На наземном общественном транспорте или автомобиле путь до исторического центра займёт больше времени из-за пробок на проспекте Энгельса и других магистралях города.

    В пешей доступности от ЖК расположено достаточное количество детских садов и школ, множество медицинских учреждений. Буквально напротив новостройки находится больничный городок (больница Святого Георгия) с отдельным корпусом терапевтического отделения и тубдиспансера. Рядом множество спортивных учреждений: мототрек в 300 метрах, стрельбище «Олимпиец» чуть дальше, футбольное поле и спортивные площадки, у станции метро «Озерки» расположен фитнес-центр с бассейном.

    Цены и планировки в ЖК Leningrad («Ленинград»)

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    45.91 16 17.4 совмещенный Нет 118 500 р. 5 440 335 р. 2кв. 2019г
    46.43 16 17.4 совмещенный Нет 94 800 р. 4 401 564 р. 2кв. 2019г
    46.94 17.77 13.77 раздельный Нет 130 350 р. 6 118 629 р. 2кв. 2019г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 7)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    72.97 34.78 14.67 раздельный Нет 134 300 р. 9 799 871 р. 2кв. 2019г
    73.84 34.78 14.67 раздельный Нет 102 700 р. 7 583 368 р. 2кв. 2019г
    74.84 37.08 16.11 2 Нет 118 500 р. 8 868 540 р. 2кв. 2019г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 11)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    105.37 56.99 17.77 2 Нет 109 020 р. 11 487 437 р. 2кв. 2019г
    105.94 56.99 18.34 2 Нет 94 800 р. 10 043 112 р. 2кв. 2019г
    115.48 52.95 18.85 3 Нет 81 370 р. 9 396 608 р. 2кв. 2019г

    Четырехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    144.63 82.64 23.36 3 Нет 134 300 р. 19 423 809 р. 2кв. 2019г
    145.38 82.64 24.11 3 Нет 102 700 р. 14 930 526 р. 2кв. 2019г
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 649-1670

    Доступные цены на старте продаж в данном сегменте 33 Есть квартиры с террасами 62

    В доме запроектировано 923 квартиры от 46 до 167 кв.м. Предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты. Высота потолков в жилых помещениях от 2,72 м до 3,02 м. На первых этажах расположатся квартиры с выходом на просторные террасы.

    Парковка

    Мест в паркинге в два раза меньше, чем квартир в ЖК 21

    На цокольном этаже здания запроектирован двухуровневый паркинг вместимостью 450 машиномест.

    Наше мнение:

    В конце мая 2015 года компания «Лидер Групп» открыла продажи в новом жилом комплексе на проспекте Мориса Тореза. На старте продаж квартиру можно приобрести по приемлемым ценам за 75 тыс. рублей за «квадрат». Жилой комплекс расположен в уникальном месте Выборгского района, между двумя станциями метро и множеством рекреационных зон. В микрорайоне неплохая экологическая обстановка – вредных промышленных предприятий поблизости нет. Что может смущать в данном проекте – во-первых, количество парковочных мест меньше почти в половину, чем квартир в комплексе. Во-вторых, в пешей доступности расположены мототрек и стрельбище, а шум с этих объектов слышен в соседних домах. Что примечательно, квартиры в данном жилом комплексе компания «Лидер Групп» реализует согласно ФЗ №214, что является наиболее безопасной формой сделки при покупке недвижимости.

    • 4/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 5/ 5 Инфраструктура
    • 5/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 649-1670
    Правовые документы:

    ЖК Leningrad («Ленинград») на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград»):

    • 1 июня в 20:24
      Анастасия Анатольева
      Удачный жилой комплекс, отличное транспортное расположение и экологическая обстановка.
    • 9 июня в 22:05
      Аня Теплякова
      ЖК Ленинград это элитное жилье за доступную цену. Расположение комплекса выбрано очень удачно, в плане транспорта, инфраструктуры и благоустройства. В таком месте хочется жить!
    • 23 июня в 16:45
      Антон Лисин
      Два парка в пешей доступности это замечательно, но оценка 4/5 за экологию сомнительна - рядом расположены две шумные транспортные магистрали - пр. Тореза и Энгельса. Всё в дорожном дыму и пыли. На востоке - стрельбище.
      Да и цен в 75 т.р. за метр уже давно нет, если они были в принципе. То, что озвучивает менеджер сейчас - цена совсем другого порядка. Сравнивая с Шерлок Хаусом - правда там комфорт-класс, но планировки и высота квартир примерно одинаковые - Шерлок реально лучше.
      Понятно, что размер новостройки не позволяет построить её точечно, на маленьком участке, но декларировать экологичность и соотношение цена/качество на таком высоком уровне - есть в этом что-то похожее на фарс.
      По ощущениям "бизнес-класс по-русски", сердито, прикольно и весьма дорого.
    • 27 июня в 20:23
      Slawa Anikin
      Купил квартиру в этом жилом комплексе. Всё хорошо, но мне очень не нравятся частые пробки прямо под окнами моего дома.