Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПриморский районм. Комендантский пр.

    ЖК «Legenda на Комендантском, 58»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 648-**-** +7 (812) 648-54-10
    3.5 км до Комендантский пр. 7 мин
    широта:
    60°2’2’’N (60.033899087707)

    долгота:
    30°13’40’’S (30.227831837777)
    Монолитный с вент. фасадом дом 25 этажей
    9 корпусов, 1 очередь
    1008 квартир
    студии
    от 25.82 до 108.86 м2
    Отделка:
    чистоваяпредчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Подземная на 582 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    беспроцентная рассрочка на 4 квартала
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    LEGENDA Intelligent Development

    Квартиры в ЖК «Legenda на Комендантском, 58»

    Молодая компания Legenda Intelligent Development, во главе бывшего генерального директор Setl City Василия Селиванова, представляет свой новый проект – жилой комплекс «Legenda на Комендантском, 58». Комплекс, как и предыдущие два проекта (ЖК «Legenda на Яхтенной, 24» и ЖК «Legenda на Оптиков, 34»), состоит из smart-квартир, однако на этот раз застройщик делает акцент на семейные пары, поэтому студий в комплексе будет совсем мало.

    Проект реализуется в Приморском районе Санкт-Петербурга на пересечении Комендантского проспекта и Глухарской улицы. ЖК состоит из 25-этажных корпусов. Архитектурой здания занималась популярная студия Евгения Герасимова. Лицевые и дворовые фасады зданий облицованы крупноформатными плитами по системе вентилируемого фасада. Первые этажи комплекса займут помещения коммерческого назначения. В состав комплекса входит собственный детский сад, спортивные и детские площадки, а также подземный паркинг.

    Сдача объекта запланирована на март 2018 года.

    ЖК Legenda на Комендантском

    Окружение

    Близость к лесу 7 Близость к промышленным сооружениям 24

    С западной стороны новостройки находится лесной массив. В северо-восточной – Шуваловский карьер и река Каменка.

    Соседствующие новостройки: ЖК «Каменка», «Каменка-2» от «СУ-155», «Чистое небо» от Setl City, «Юбилейный Квартал» от «ЛенСпецСМУ», ЖК «Шуваловский» от «ЛСР», Ultra City от «Северного города».

    Со стороны р. Каменки расположено несколько промышленных сооружений. Самыми вредоносными являются машиностроительный завод им. Климова, полигон твердых бытовых отходов «Новоселки», а также заводы «Хёндай» и «Ниссан».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Удобный выезд на КАД и ЗСД 7 До метро придется добираться на транспорте 52

    Несмотря на то, что в состав жилого комплекса «Legenda на Комендантском, 58» входит минимальная социальная инфраструктура, в Приморском районе с учебными и медицинскими учреждениями проблем нет. Однако до них не так близко, как хотелось бы. В пешей доступности расположено несколько минимаркеров, школа, детсад и аптеки. Комендантский проспект, улицы Глухарская, Парашютная и Нижне-Каменская обеспечены городским общественным транспортом.

    Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» расположена на расстоянии менее 3,5 километров от ЖК. Существенных проблем с пробками в этой части города нет. Рядом находятся выезды на КАД и ЗСД.

    Цены и планировки в ЖК «Legenda на Комендантском, 58»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    25.82 17.8 - совмещенный Нет 116 946 р. 3 019 546 р. 1кв. 2018г
    28.37 21.3 - совмещенный Нет 118 405 р. 3 359 147 р. 1кв. 2018г
    29.42 21.8 - совмещенный Нет 110 735 р. 3 257 826 р. 1кв. 2018г

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    32.17 9 15.7 совмещенный Нет 113 350 р. 3 646 458 р. 1кв. 2018г
    32.98 9.6 15.8 совмещенный Нет 108 783 р. 3 587 678 р. 1кв. 2018г
    34.7 8.9 17.3 совмещенный Нет 116 866 р. 4 055 247 р. 1кв. 2018г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 9)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    52.48 19.5 20.6 2 Нет 113 188 р. 5 940 123 р. 1кв. 2018г
    53.04 19.8 20.6 2 Нет 108 136 р. 5 735 535 р. 1кв. 2018г
    54.72 35 5.1 2 Нет 110 167 р. 6 028 323 р. 1кв. 2018г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 12)

    Четырехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    81.13 54.1 5.6 2 Нет 119 957 р. 9 732 121 р. 1кв. 2018г
    83.97 58.8 5.1 2 Нет 117 219 р. 9 842 867 р. 1кв. 2018г
    88.51 63.3 5.5 2 Нет 126 420 р. 11 189 459 р. 1кв. 2018г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 5)
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 648-54-10

    Удобные планировки 11 Большой выбор планировок 9 Остекленные балконы/лоджии 8

    В состав комплекса входит 1008 квартир, площадью до 97,9 кв.м. Застройщик учел ошибки прошлых объектов и выявил лучшие стороны, создав еще более продуманные планировки smart-квартир. Например, в данном проекте для части квартир появляется мастер-зона, представляющая из себя большую спальню с внушительным гардеробом и просторным санузлом. В living-area выделена столовая зона в остекленном эркере, гостиная и кухня. Для хозяйственных нужд создана мини-прачечная, площадью 2 кв.м., в которой можно разместить стиральную машину, гладильную доску и бытовую химию.

    Парковка

    Под коммерческими помещениями расположится вместительный двухуровневый паркинг на 582 машиноместа. На территории комплекса также будет организована гостевая парковка на 7 машиномест и автостоянка открытого типа на 107 машиномест.

    Наше мнение:

    ЖК «Legenda на Комендантском, 58» выглядит привлекательно благодаря продуманным планировкам, возможностью самостоятельно распределить жилое пространство за счет отсутствия несущих стен внутри периметра квартир, а также обеспечения минимальной социальной инфраструктурой будущих новоселов. Мест в паркинге спроектировано меньше, чем квартир в комплексе. Но главная проблема данной части Приморского района – в его экологии. В относительной близости расположен полигон твердых бытовых отходов от которого, по словам жителей микрорайона Каменка, исходит неприятный запах. Будущая новостройка примыкает к лесной зоне, но вряд ли она сможет компенсировать проблему.

    Инфраструктура развивается быстрыми темпами. Есть надежда, что будущие новоселы не будут нуждаться в дополнительных учебных и медицинских учреждениях. До метро регулярно курсирует общественный транспорт, а автомобилистов порадует близость к развязке КАД и ЗСД.

    Строительство комплекса началось в апреле 2015 года.

    • 3/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 0/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 648-54-10
    Правовые документы:

    ЖК «Legenda на Комендантском, 58» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Legenda на Комендантском, 58»: