Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районМурином. Девяткино

    ЖК «Лаврики 33»

    Описание
    Инфраструктура
    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 648-**-** +7 (812) 648-54-10
    Местоположение
    Всеволожский район ЛО,
    Мурино,
    ул. Шоссе в Лаврики, 33
    1 км до Девяткино 13 мин 3 мин
    3.5 км до Гражданский пр. 9 мин
    широта:
    60°3’7’’N (60.052052)

    долгота:
    30°27’18’’S (30.455044)
    Монолитно-каркасный дом от 3 до 3 этажей
    1 очередь
    94 квартиры
    студии
    от 22 до 45.4 м2
    Потолки:
    2.55 м
    Отделка:
    чистоваяпредчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Открытая на территории
    Договор: Договор Купли-Продажи
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    VillaDevelopment

    Квартиры в ЖК «Лаврики 33»

    ЖК «Лаврики 33» от застройщика VillaDevelopment – это малоэтажный монолитно-каркасный дом на 94 квартиры. Фасады здания отделаны керамогранитом в бело-зеленой гамме с панорамными балконами. Компания работает по финским технологиям, пропагандируя рациональность и экономичность.

    Продажа квартир в ЖК «Лаврики 33» во Всеволожском районе осуществляется путем заключения договора купли-продажи.

    Для Девяткино малоэтажный дом комфорт-класса – это большая редкость, так как основной массив составляют многоэтажки.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Дом сдан Постоянные пробки Комплекс комфорт-класса расположен всего в 1 км от станции метро «Девяткино» и ж/д станции «Девяткино». Автобусные остановки в 10 мин ходьбы на улице Центральной и Привокзальной площади. Хорошая транспортная доступность порадует и автомобилистов: в 1,5 км расположен въезд на КАД. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Лаврики 33» можно добраться за час на машине без пробок, на общественном транспорте время в пути составит чуть меньше часа.

    Однако в районе ЖК «Лаврики 33» по отзывам постоянные пробки, особенно тяжело выехать в утренние и вечерние часы.

    Социальная инфраструктура возле ЖК «Лаврики 33» не очень хорошо развита: ближайшие Муринская и Новодевяткинская средние общеобразовательные школы в получасе ходьбы от дома. С детскими садами немного лучше: в районе в пешей доступности несколько частных детских садов и несколько корпусов сада №61. В 15-20 мин ходьбы расположены детские сады №59 и №1. Поликлиника работает в деревне Новое Девяткино, на машине около 10 мин езды. Также вблизи расположен медицинский центр «Эпиона». Для такого большого района объектов социальной инфраструктуры будет недостаточно.

    Через дорогу от ЖК «Лаврики 33» в СПб работает 2 частных продуктовых магазина. В 5-10 мин ходьбы супермаркет «Пятерочка», «Естный», «Магнит», «SPAR», «Полушка». У метро есть торгово-офисный центр «Мечта», ТК «На Боровой». В более крупные же супермаркеты и гипермаркеты придется ехать 20 мин на машине в район станции «Гражданский проспект».

    В районе работает несколько небольших кафе-бистро и сетевой «Теремок».

    Близость метро Слаборазвитая инфраструктура С точки зрения экологии локация неоднозначна: вблизи нет промышленных предприятий, но крупные транспортные развязки и ж/д пути могут несколько смутить. В 10 мин ходьбы небольшой Муринский парк.

    Цены и планировки в ЖК «Лаврики 33»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    22 18.8 - Совм нет 103 712 р. 2 276 478 р.

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    35.3 18 10.7 Совм есть 96 981 р. 3 419 550 р.

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    45.4 29.8 5 Совм нет 76 644 р. 3 476 572 р.
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 648-54-10

    Планировки в ЖК «Лаврики 33» отличаются хорошим метражом жилых комнат, большими балконами и коридорами с возможностью оборудовать гардеробные. Из минусов можно отметить небольшие кухни и только совмещенные санузлы.

    В целом, пространства эргономичны и комфортны для жизни.

    Отделка в ЖК «Лаврики 33»

    По словам представителя застройщика, квартиры продаются только с чистовой отделкой, в которую входит:

    • Ламинат;
    • Обои под покраску;
    • Кафельная отделка в ванной;
    • Покрашенный потолок.

    Высота потолков составляет 2,55 м.

    Парковка

    Припарковать машину можно на открытой площадке у дома, соотношение парковочных мест к количеству квартир примерно ½.

    Наше мнение:

    Локация ЖК «Лаврики 33» интересна хорошей транспортной доступностью только для тех, кто пользуется метро; автомобилисты будут раздражены постоянные дорожными заторами. В планах города разгрузить магистрали строительством обхода Мурино и Нового Девяткино на дорогу «Санкт-Петербург – Матокса». 

    Дом сдан в 2015 году, поэтому нет финансовых рисков и заселяться можно сразу же. Экологическая обстановка ухудшается близостью КАДа. В Мурино сейчас идет активная застройка, поэтому неизбежны постоянные строительные шумы и грязь. Соседями по району станут ЖК «Эланд» от Bonava, ЖК «Мечта» от компании «Мавис» и ЖК «Галактика» от застройщика «ГлавСтройКомплекс».

    • 4/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 5/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 648-54-10

    ЖК «Лаврики 33» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Лаврики 33»: