Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районВсеволожскм. Ладожская

    ЖК «Комфорт»

    Описание
    Инфраструктура
    Местоположение
    Всеволожский район ЛО,
    Всеволожск,
    Всеволожский пр. 84
    17.4 км до Ладожская 31 мин
    17.6 км до Большевиков пр. 32 мин
    широта:
    60°0’45’’N (60.012602)

    долгота:
    30°38’58’’S (30.649682)
    Кирпично-монолитный дом 3 этажа
    1 корпус, 1 очередь
    96 квартир
    студии
    от 26 до 38.4 м2
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Оплата
    Рассрочка:
    различные варианты
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    RCC

    Квартиры в ЖК «Комфорт»

    Малоэтажный дом Кирпично-монолитная технология строительства 2 У застройщика нет ни одного реализованного объекта Жилой комплекс «Комфорт» – малоэтажный проект Всеволожского района, расположенный по адресу: Всеволожский пр. 84. Площадь участка - 137З м2. Застройщиком ЖК «Комфорт» выступает компания RCC – молодой игрок на рынке недвижимости Ленинградской области.

    Трёхэтажный ЖК «Комфорт» имеет лаконичную архитектуру в скандинавском стиле. Технология строительства – кирпично-монолитная. Фасад облицован под дерево. Придомовая территория благоустроена. Во дворе – детская игровая площадка, скамейки для отдыха. Комплекс относится к эконом-классу.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Близость к парку 1 Близость к ж/д станции 1 Дорога до метро осложнена пробками 1 Так как в проект новостройки не заложено строительство коммерческой и социальной инфраструктура, жители ЖК будут вынуждены воспользоваться объектами Всеволожска. Инфраструктура развита хорошо. Сразу за железной дорогой находится торговый центр с кафе, магазинами и отделениями банка. Тем не менее, ближайшие детские сады и школы удалены от ЖК «Комфорт» на 2 км.

    Транспортная доступность обеспечивается за счёт Колтушского шоссе и шоссе Дорога Жизни. Магистрали загружены в часы пик и в дачный сезон. Самый быстрый способ добраться до Северной столицы – на электричке от железно-дорожной станции «Всеволожская». Хорошо развита сеть общественного транспорта. У железно-дорожной платформы находится автобусная остановка. До ближайшей станции метро «Ладожская» в СПб от ЖК «Комфорт» - 30 минут езды без учёта пробок.

    С одной стороны жилой комплекс «Комфорт» находится недалеко от Санкт-Петербурга, с другой – в экологически чистом районе. Рядом с будущей новостройкой находится парк Кенша. В относительной близости – чистые озёра, пригодные для купания. А за 20 минут можно добраться до Ладожского озера.

    Близость ж/д путей негативно влияет на комфортное проживание, ведь железная дорога – источник шума и пыли.

    Цены и планировки в ЖК «Комфорт»

    Квартиры с выходом на мансарду 5 Запроектированы только студии и «однушки» 1 Планировки в ЖК «Комфорт» однотипные, зато цены приятно удивили – на старте продаж от 45 тыс. рублей за квадратный метр. Всего в жилом комплексе «Комфорт» представлено 96 квартир: студии и «однушки». Площадь варьируется от 26 до 38,4 м2. Планировки соответствуют эконом-классу: совмещённые санузлы, площадь кухонь достигает 9,4 м2. Во всех квартирах – небольшие балконы (до 3,8 м2). Изюминкой проекта стали двухуровневые квартиры на третьем этаже (с выходом на мансардный этаж).

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    26 19.4 - Совм нет 45 000 р. 1 170 000 р. 3кв 2017
    27.7 20.6 - Совм есть 45 000 р. 1 246 500 р. 3кв 2017

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    35.4 15.4 8.5 Совм есть 45 000 р. 1 593 000 р. 3кв 2017
    38.4 16.7 9.4 Совм есть 45 000 р. 1 728 000 р. 3кв 2017

    Отделка в ЖК «Комфорт»

    Квартиры в жилом комплексе «Комфорт» – с предчистовой отделкой:

    • Все поверхности выровнены (полы, потолок, стены)
    • Стяжка на полу
    • Стеклопакеты в окнах
    • Проводка электричества.

    Расходы на охрану и содержание дома будут распределяться между жильцами. Застройщик обеспечит ЖК централизованными коммуникациями.

    Парковка

    Паркинг не запланирован в составе жилого комплекса. Оставить автомобиль можно перед домом.

    Наше мнение:

    ЖК «Комфорт» от застройщика RCC не имеет никакого отношения к сегменту «комфорт». Новостройка – типичный эконом. В состав квартирографии вошли только студии и «однушки», причём все однотипные. В жилых помещениях выполняется предчистовая отделка: покупателю остаётся сделать только косметический ремонт. Компания RCC – молодой представитель рынка в Ленинградской области, зато начал свою деятельность достаточно амбициозно – сразу с трёх проектов. Отзывы о локации ЖК «Комфорт» противоречивые: с одной стороны – ЖК строится рядом с обжитыми кварталами, с другой – вся социальная инфраструктура удалена на 2 км. Рядом проходят железно-дорожные пути. Для транспортной доступности это плюс, так как у жителей есть возможность быстро, по расписанию и без пробок добраться до Петербурга. Минус с точки зрения экологии и комфорта проживания – при открытых окнах будут слышны, проезжающие рядом, электрички.

    • 5/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 5/ 5 Цена / качество

    ЖК «Комфорт» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Комфорт»: