Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПриморский районм. Комендантский пр.

    ЖК «Каменка»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775
    3.6 км до Комендантский пр. 9 мин
    широта:
    60°2’11’’N (60.036460926827)

    долгота:
    30°14’31’’S (30.242114899655)
    Панельные дома по 19 этажей
    9 корпусов, 3 очереди
    В 4 и 6 корпусах 1653
    студии
    от 26.76 до 85.27 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Многоуровневая
    Оплата
    Ипотека:
    ВТБ 24
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    СУ-155

    Квартиры в ЖК «Каменка»

    Территория квартала открытая «Каменка» – популярный жилой комплекс эконом-класса, расположенный в Приморском районе города Санкт-Петербурга. С северо-восточной стороны участок прилегает к Парашютной улице, с противоположной стороны будет ограничен проспектом Королёва, который планируют продлить

    Застройщиком выступает ГК «СУ-155», которая ведёт свою деятельность в Санкт-Петербурге с 2000 года.

    ЖК «Каменка» представляет собой квартал из девяти панельных домов одинаковой высоты (19 этажей), часть которых уже сданы. Предполагаемый срок сдачи квартала – конец 2016 года. Строительство ЖК «Каменка» разбито на 3 очереди. Помимо жилых домов, комплекс будет включать некоторые объекты социальной инфраструктуры: два детских сада на 150 мест каждый, школа на 825 мест и поликлиника. Во дворах будут установлены детские площадки. Проектом предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах и два подземных паркинга. Застройщик обещает благоустроить придомовую территорию.

    ЖК «Каменка» в Приморском районе

    Окружение

    Сомнительная экологи. Много промышленных зданий, в т.ч. городская свалка 1

    Вблизи жилого квартала протекает река Каменка. Рядом с ЖК расположен Новоорловский лесопарк, Шуваловский и Орловский карьеры. В микрорайоне немало промышленных сооружений. Ближайшие из них: машиностроительный завод им. Климова, полигон твердых бытовых отходов «Новосёлки», заводы «Хендай» и «Ниссан» и пр.

    Микрорайон активно застраивается. Соседями ЖК «Каменка» станут:

    • ЖК «Новая Каменка»;
    • ЖК «Юбилейный квартал»;
    • ЖК «Шуваловский»;
    • ЖК «Ultra City»;
    • ЖК «Чистое Небо»;
    • ЖК «Граффити».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    На территории комплекса возведут минимальную соц.инфраструктуру Удобный выезд на КАД и ЗСД До ближайшей станции метро придется добираться на транспорте

    ГК «СУ-155» уже передала на баланс Санкт-Петербурга два детских сада, построенных в ЖК «Каменка». Их открытие запланировано на II квартал 2015 года. Однако не стоит надеяться, что инфраструктурой будут обеспечена столь объемная застройка.

    В 10 минутах ходьбы находится Комендантский проспект, вдоль которого расположилась вся необходимая для жизни «социалка». В пешей доступности от комплекса расположен физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром». Рядом открыли финский гипермаркет «Руока».

    С общественным транспортом дела обстоят сложнее – до ближайшей остановки идти минут 10. Станция метро «Комендантский Проспект» находится на расстоянии 3,5 км. Автомобилистам будет проще – до КАД и ЗСД можно доехать за считанные минуты.

    Цены и планировки в ЖК «Каменка»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    26.76 17.71 - Совм есть 74 365 р. 1 990 007 р. 4кв 2016

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    39.93 0 - Разд нет 80 699 р. 3 222 311 р. 3кв 2015

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    85.27 50.43 11.94 Разд есть 60 800 р. 5 184 416 р. 3кв 2015
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 389-4775

    Приятные цены на квартиры 3 Квартиры сдаются без отделки 1

    В ближайшее время застройщик обещает ввести в эксплуатацию 2 очередь: 6 и 4 корпусы.

    В проект заложено строительство студий, 1-,2- и 3-комнатных квартир разнообразной планировки. В некоторых квартирах предусмотрены балконы и лоджии с остеклением. В квартирах просторные ванные комнаты и кухни.

    Общее количество квартир в 6 корпусе (6.1 и 6.2) равна 1033 шт., из которых:

    • 1-комнатные – 707 шт.;
    • 2-комнатные – 250 шт.;
    • 3-комнатные – 76 шт.

    В 4 корпусе (4.1 и 4.2) общее количество квартир составило 620 шт.:

    • студии- 113 квартир;
    • 1-комнатные – 333 шт.;
    • 2-комнатные – 80 шт.;
    • 3-комнатные – 76 шт.

    Квартиры в комплексе сдаются без отделки.

    Парковка

    Мест в паркингах значительно меньше, чем квартир в комплексе

    В ЖК «Каменка» запроектирована подземная парковка, две автостоянки открытого типа, а также ряд многоуровневых паркингов на 500 мест каждый

    Наше мнение:

    Стоит обратить внимание на задержку в сроках сдачи комплекса. Вторая и третья очереди должны были получить разрешение на ввод в эксплуатацию еще во II и IV кварталах 2014 год, однако срок передвинули.

    На данный момент, у компании есть определенные финансовые проблемы и прежде, чем приобретать жильё внимательно изучите информацию о застройщике и всю сопутствующую документацию. Покупка на данном этапе является серьёзным риском.

    Еще одним существенным минусом является расположение новостройки относительно промышленных зон. Неподалеку расположена городская свалка, от которой, по мнению некоторых дольщиков, исходит неприятный запах.

    Из плюсов ЖК «Каменка» можно отметить относительно невысокие цены, присущие эконом-классу, и удобный выезд на КАД и ЗСД.

    • 2/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 389-4775
    Правовые документы:

    ЖК «Каменка» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Каменка»:

    • 2 июня в 21:07
      Анастасия Анатольева
      Непонятно, что со сроками сдачи- это 100% долгострой, сдадутся ли они вообще когда-нибудь? Даже рассматривать не хочется подобный вариант, хоть и есть плюсы относительно парковой зоны.
    • 20 сентября в 16:17
      Вера Клевцова
      Из плюсов хочется выделить доступную ценовую категорию, выезд на КАД, планирование постройки социальной инфраструктуры. Из минусов, замечу, что удаленность от метро приличная. Застройщик сдает квартиру без отделки, хотя сейчас такое распространено повсеместно, ну и зона парковки. Учитывая, что на семью приходится по одной по две машины, парковочная зона не велика.