Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиКалининский районм. Лесная

    ЖК «Калина-Парк»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 648-**-** +7 (812) 648-54-10
    3.6 км до Лесная 11 мин
    широта:
    59°59’14’’N (59.987361234464)

    долгота:
    30°22’19’’S (30.371965595002)
    Панельные дома от 12 до 25 этажей
    12 корпусов, 3 очереди
    2948 квартир
    студии
    от 60.2 до 115.5 м2
    Потолки:
    2.65 м
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Многоуровневая
    Оплата
    Рассрочка:
    до сдачи объекта в эксплуатацию
    Ипотека:
    ВТБ 24Банк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкХанты-Мансийский банкУралсибДельтаКредит (DeltaCredit)ЮниКредит
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад (ГДСК)

    Квартиры в ЖК «Калина-Парк»

    Застройщик возведёт на территории комплекса 2 школы и 2 детсада 1 Сдан 1 и 2 корпус "Калина-Парк 2" Жилой квартал «Калина-парк» («Калина-парк 1» и «Калина-парк 2») — это масштабный проект по созданию жилой территории городского значения в Калининском районе на участке, ограниченном Кушелевской дорогой, проспектом Маршала Блюхера, Лабораторным проспектом и продолжением Бестужевской улицы. Застройщиком выступает крупнейшая строительная компания Петербурга «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Первая часть квартала «Калина-парк 1» сдана в конце 2014 года, а строительство «Калина-парк 2» планируется в 2 очереди — сдача первой намечена на III квартал 2016 года, а второй — на конец 2016.

    Квартал состоит из нескольких высотных зданий до 25 этажей. Дома утоплены вглубь территории и отдалены от шумных магистралей, создавая таким образом тихую и защищенную жилую среду. Архитектура в стиле модерн с яркими фасадами здания.

    Дома строятся из панелей по бесшовной технологии с единым остеклением фасадов.

    На территории «Калина-парк 2» девелопер возведёт 2 детских сада (на 180 и 220 мест) и 2 школы (на 1375 и 300 мест), отдельностоящий паркинг, спортивную площадку, а также уникальное место для отдыха и прогулок с аллеями и прудом.

    ЖК «Калина-Парк» на пр. Маршала Блюхера

    Окружение

    Рядом железная дорога 11 Близость к промышленным зонам 1

    Неподалеку, но не в пешей доступности, располагается несколько парков, среди которых – Пискарёвский, Пионерский, Лесотехнической Академии и Академика Сахарова, а также Цветочный пруд.

    В 600-х метрах от комплекса находится бетонный завод, и проходит железная дорога.

    Район активно застраивается новыми домами, за счёт которых инфраструктуры будет всё больше. По соседству строятся несколько объектов — ЖК «Кантемировский», ЖК «Утренняя звезда», «Город мастеров», ЖК «Иван-да-Марья», ЖК «Фламинго» и др.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    По Пискаревскому проспекту курсирует большегрузный транспорт До метро 2 километра 22

    Калининский район обладает достаточно развитой инфраструктурой, однако пятно застройки находится в отдалении от неё. В радиусе пяти километров от них располагается несколько крупных торгово-развлекательных центров, таких как «Родео-Драйв», «Академический», гипермаркет «Карусель» и строительный супермаркет «Максидом». Буквально в 10 минутах ходьбы находится большой и современный ТРК «Европолис». В районе достаточно много объектов социальной инфраструктуры — 50 школ, 35 поликлиник и 10 больниц.

    Район обладает хорошей транспортной доступностью. Рядом проходят две крупные магистрали — проспект Маршала Блюхера и Кушелевская дорога, на которых пробки — частое явление. По Пискарёвскому проспекту можно доехать до КАД.

    Ближайшая станция метро «Лесная» расположена в 2-х км (примерно 20 минут пешком), «Площадь Мужества» — в 3,5 км, «Площадь Ленина» — в 4,5 км. До центра на метро можно добраться минут за 15-20. В районе хорошо развита сеть общественного транспорта.

    Цены и планировки в ЖК «Калина-Парк»

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    60.2 33.9 11.1 Нет 100 000 р. 6 020 000 р. 3кв. 2016г
    63.1 32.9 12.8 Нет 100 000 р. 6 310 000 р. 3кв. 2016г

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    86.2 50.26 14.87 Нет 100 000 р. 8 620 000 р. 3кв. 2016г
    88.8 52 11.3 Нет 90 000 р. 7 992 000 р. 3кв. 2016г

    Четырехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    115.5 65.83 13.91 Нет 92 000 р. 10 626 000 р. 3кв. 2016г
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 648-54-10

    Квартиры сдаются с чистовой отделкой 3 Лоджии и балконы будут остеклены 3 В комплексе имеются квартиры с европланировками 2

    В жилом комплексе представлены студии, 1-,2-, 3- и 4-комнатные. Есть европланировки, что отличает данных объект от остальных. Высота потолков начинается с 2,65 м. Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой. Балконы и лоджии имеют общее остекление.

    Парковка

    Застройщик планирует создание нескольких многоуровневых крытых паркингов. Многоуровневые крытые паркинги на территории ЖК 3

    Наше мнение:

    Объект действительно заслуживает особого внимания за счёт инфраструктуры района в целом, больших зелёных площадей, неплохой транспортной доступности, а также наличия европланировок, которые так любят покупатели за оптимизацию пространства квартиры. Также можно положиться на застройщика — сдает в срок и предлагает оформление сделки по ФЗ-214.

    Однако стоит отметить, что магистрали, проходящие рядом, особенно Пискарёвский проспект, имеют большой поток грузового транспорта, что ухудшает экологию района.

    В районе расположено несколько крупных промышленных предприятий, однако на текущий момент их объёмы производства снижены. Через открытые окна будет слышен шум с магистралей и с железной дороги. Что касается социальной инфраструктуры — то на неё также ляжет большая нагрузка, и нужно понимать, что автономную инфраструктуру девелопер возведёт не в самое ближайшее время.

    Как альтернатива – ЖК «Кантемировский», цена интересная, однако реализуется он без отделки и по договору ЖСК.

    • 3/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 648-54-10

    ЖК «Калина-Парк» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Калина-Парк»: