Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районЯнином. Ладожская

    ЖК «Ясно. Янино»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 408**-** +7 (812) 408-2647
    10.9 км до Ладожская 17 мин
    11.1 км до Большевиков пр. 17 мин
    широта:
    59°57’37’’N (59.960449349004)

    долгота:
    30°36’9’’S (30.602714160887)
    Монолитные дома по 8 этажей
    9 корпусов, 2 очереди
    8113 квартир
    студии
    от 25.05 до 83.48 м2
    Потолки:
    2.7 м
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Крытая на 3300 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека с господдержкой:
    ГЛОБЭКСАКБ «Форштадт»АО «АБ «РОССИЯ»
    Ипотека:
    ВТБ 24Сбербанк РоссииБанк "Санкт-Петербург"Связь-БанкАбсолют Банк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    КВС

    Квартиры в ЖК «Ясно. Янино»

    Надежный застройщик 1 Будут построены соц.учреждения 1 Социальные объекты возведут не сразу 1 ЖК «Ясно.Янино» — является проектом комплексного развития территории девелоперской компанией «КВС», ярко заявившей о себе на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Располагается комплекс в деревне Янино-1 Всеволожского района. На участке площадью 43 га планируется возвести 41 дом на 8113 квартир для 12 000 будущих жителей. Первую очередь микрорайона сдадут в IV квартале 2016 года, это будут 8-этажные секции, строящиеся по монолитной технологии. Полностью проект завершить планируют в IV квартале 2019 года. Строительство идет на территории бывшего немецкого поселения, с одной стороны окруженная полем, другая примыкает к лесу.

    Фасад каждого здания будет утеплен минватой и облицован тонкой силикатной штукатуркой. Часть встроенных помещений на первом этажах займут объекты коммерческой инфраструктуры, где разместятся отделения банков и связи, магазины, пункты полиции и бытового обслуживания.

    Вместе с жилыми объектами девелопер возведет социальную инфраструктуру:

    — школа на 1200 учащихся и 3 детских сада на 440 детей суммарно;

    — детские игровые и спортивные площадки;

    — 11 крытых паркингов на 300 машиномест каждый.

    Треть площади участка застройщик обещает озеленить.

    ЖК «Ясно. Янино» в Янино

    Окружение Неоднозначная экологическая обстановка 12

    Экология микрорайоне в целом благоприятная — квартал находится в отдалении от самой деревни Янино-1 и оживленного Колтушского шоссе, по которому идет грузовой транспорт. На расстоянии более 3 км в Янино-1 находится мусороперерабатывающий завод и крупнейший логистический парк. В противовес такой ситуации, данное направление имеет богатую природу — озера и леса. Можно посещать обширное Ковалевское лесничество, доступны два озера с благоустроенными пляжами – Колтушское и Коркинское.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Колтушское шоссе сильно загружено 1 До ближайших станций метро придется добираться на транспорте 1

    Вся инфраструктура находится в ближайшей деревне Янино-1. В виду обширного строительства нового жилья ее будет остро не хватать в ближайшее время. В Янино-1 есть школа, детский сад, продуктовые магазины «Дикси», «Магнит» и «Норман», ТРК «Янино-1», кафе и рестораны. Все это находится далеко не в пешей доступности от квартала.

    Что касаемо транспортной обстановки по Колтушскому шоссе до КАД в районе 3 км. А до ближайшей станции метро «Ладожская» (20 км) и «Улица Дыбенко» в районе от 30 минут езды с учетом загруженности дорог. На въезде в город , по Мурманскому шоссе, располагается крупнейший ТРК «МЕГА-Дыбенко» (10 км) с многочисленными магазинами, кафе и ресторанами, катком и магазином мебели IKEA, до которого можно доехать за 10-20 минут в зависимости от пробок.

    Автобусные остановки находится на Колтушском шоссе в 2 км от квартала.

    Цены и планировки в ЖК «Ясно. Янино»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    25.05 12.52 5 Нет 68 383 р. 1 713 000 р. 3кв. 2018г
    25.61 14.04 5.4 Нет 71 183 р. 1 823 000 р. 4кв. 2017г
    26.12 14.04 5.05 Нет 71 708 р. 1 873 000 р. 4кв. 2017г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 5)

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    35.45 14.16 8.95 Нет 65 698 р. 2 329 000 р. 4кв. 2017г
    36.11 16.68 10.25 Нет 60 205 р. 2 174 000 р. 3кв. 2018г
    37.5 18.95 10.53 Нет 60 107 р. 2 254 000 р. 3кв. 2018г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 4)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    39.75 26.25 5.56 Нет 66 491 р. 2 643 000 р. 4кв. 2017г
    40.36 12.17 19.04 Нет 61 992 р. 2 502 000 р. 3кв. 2018г
    45.85 16.15 20.75 Нет 61 701 р. 2 829 000 р. 3кв. 2018г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 10)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    64.97 31.09 18.11 Нет 58 704 р. 3 814 000 р. 3кв. 2018г
    65.85 31.09 18.5 Нет 60 000 р. 3 951 000 р. 3кв. 2018г
    74.89 41.26 12.11 Нет 60 796 р. 4 553 000 р. 4кв. 2017г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 6)
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 408-2647

    Квартиры с европланировкой и чистовой отделкой 12 Умеренные цены на жилье 1

    Всего в ЖК построят свыше 8113 квартир, из них 1652 передадут в рамках сдачи первой очереди «Ясно.Янино». Есть студии, 1-3-комнатные и «двушки» с европланировкой площадью 25,6-80,7 кв. м. с высотой потолков в 2,7 м. Жилье продается с полной отделкой согласно оригинальному дизайн-проекту.

    Парковка

    Недостаточное количество машиномест 1

    На 8113 квартир будет 11 крытых паркинга на 3300 мест суммарно.

    Наше мнение:

    Бесспорным плюсом объекта является близость к реакционным зонам загородного отдыха. Цена квартир относительно конкурентов не самая низкая, но они сдаются с полной отделкой, которой уделено особое внимание. Да и сам застройщик за свою надёжность делает наценку на квадратный метр. Из мелочей радует потолок в 2,7 метров и наличие «европланировок». Несмотря на то что девелопер планирует возвести объекты социальной инфраструктуры, в первой очереди они не предусмотрены. Поэтому можно сразу предсказать жителям первой очереди проблемы с детскими садами и школами.

    Этот район активно застраивается и его планируют превратить в полноценный спальный район города. Однако в ближайшее время со вводом нового жилья здесь произойдет транспортный коллапс. Колтушское шоссе уже и так загружено. А в ближайшей перспективе кардинального решения транспортной ситуации в этом районе не предвидится.

    • 4/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 408-2647

    ЖК «Ясно. Янино» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Ясно. Янино»: