Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районЯнином. Ладожская

    ЖК «Янино-Парк»

    Описание
    Инфраструктура
    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775
    Местоположение
    Всеволожский район ЛО,
    Янино,
    Янино-Восточный уч.
    9.2 км до Ладожская 14 мин
    9.4 км до Большевиков пр. 14 мин
    широта:
    59°56’49’’N (59.947194555855)

    долгота:
    30°35’44’’S (30.595783746216)
    Панельные дома по 12 этажей
    11 корпусов, 1 очередь
    от 39.3 до 57.5 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Оплата
    Ипотека:
    ВозрождениеЗенит
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    СУ-155

    Квартиры в ЖК «Янино-Парк»

    Доступные цены на жилье 3 Застройщик обеспечит жильцов комплекса минимальной соц.инфраструктурой Благоустроенная придомовая территория Новый ЖК «Янино-Парк», застройщиком которого является группа компаний «СУ-155», расположен на Колтушском шоссе, менее чем в 2,5 километрах от КАД.

    "Янино-Парк" – это одиннадцать двенадцатиэтажных панельных домов яркого салатного цвета. Жилой комплекс эконом-класса будет обеспечен необходимой инфраструктурой: школой, детскими садами, медицинскими и бытовыми учреждениями. На первых этажах запланировано размещение коммерческих помещений. На придомовой территории будут организованы детские площадки и зоны для отдыха.

    Строительство комплекса началось в I квартале 2014 года, и ориентировочно завершится в I квартале 2017 года.

    В строительстве используются специальные трехслойные панели, за счет которых достигается качественная звукоизоляция. Серия И-155ММ-СПНН, по которой ведется строительство жилого комплекса отвечает самым жестким требованиям, предъявляемым к противопожарной безопасности панельных домов.

    ЖК «Янино-Парк» в Янино

    Окружение Неоднозначная экологическая обстановка

    Участок строительства находится в 160 метрах от Колтушского шоссе, в непосредственной близости к ЖК «Jaanila country» и «Новое Янино». Рядом с жилым комплексом располагается несколько лесных массивов и зеленых полей. В 15 минутах езды от объекта находятся Коркинские озера с песчаными пляжами и беседками для пикников.

    Вблизи с пос. Янино-1 имеется несколько промышленных зданий и сооружений. Напротив комплекса расположены склады, в восточной части организована свалка.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Удобный выезд на КАД До ближайшего метро около 20 минут на транспорте без учета пробок Колтушское шоссе сильно загружено

    Владельцем автомобилей бонус — до КАД «рукой подать», всего 2 километра от жилого комплекса. Но до ближайшего метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» добраться сложнее. До «Ладожской» регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси, однако проспекты Косыгина и Заневский являются достаточно загруженными магистралями города, и в час пик придётся постоять в плотной пробке. До «Проспекта Большевиков» добраться было бы значительно быстрее, но, к сожалению прямого транспорта из пригорода до проспекта Большевиков, пока нет. В ближайшие годы запланировано расширение Колтушского шоссе, что что могло бы решить проблему с трафиком.

    Инфраструктура в Янино развита не сильно. Пока застройщик не введет в эксплуатацию запланированные проектом школы, сады и поликлиники, придётся воспользоваться инфраструктурой поселка. До школы можно добраться за несколько минут, детский сад немного дальше - 15 минут спокойным шагом. В Янино-1 нет крупных гипермаркетов, рядом только «Дикси» и несколько продуктовых магазинов. До ТРК «МЕГА-Дыбенко» 10-15 минут автотранспортом.

    Цены и планировки в ЖК «Янино-Парк»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    39.3 17 9 Совм есть 48 735 р. 1 915 285 р. 1кв 2017

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    57.5 32.1 8.7 Разд есть 42 435 р. 2 440 013 р. 1кв 2017
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 389-4775
    Средний метраж квартир 46 кв.м На выбор только 1 и 2-комнатные квартиры 1 Квартиры сдаются без отделки Маленький выбор планировок

    В каждой парадной запроектировано всего по 4 квартиры на этаж, что редко встречается в современных жилых постройках. В жилом комплексе отсутствуют студии. Все квартиры сдаются с черновой отделкой.

    Парковка

    Проектом «Янино-Парк» предусмотрено строительство паркингов и автостоянок.

    Наше мнение:

    Застройщиком является группа компаний «СУ-155». Стоит обратить внимание на то, что организация уже задерживала сроки по сдаче жилого комплекса «Каменка» в Санкт-Петербурге. Сейчас компания столкнулась с определенными финансовыми сложностями, которые власти Московской области обещали помочь урегулировать. Продажи ведутся в соответствии с ФЗ-214.

    Основным и главным минусом является транспортная доступность комплекса. Строительство метро, о которой любят упоминать застройщики поселка Янино, отложилось на неопределенный срок. Запланированное расширение Колтушского шоссе до четырех полос, могло бы существенно разгрузить ближайшие магистрали.

    При рассмотрении жилья в данном ЖК, лучше выбирать квартиру удаленную от Колтушского шоссе, чтобы избежать шума и загазованности воздуха.

    • 3/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 389-4775

    ЖК «Янино-Парк» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Янино-Парк»: