Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиГатчинский районГатчинам. Проспект Ветеранов

    ЖК «IQ Гатчина»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-1670
    Местоположение
    Гатчинский район ЛО,
    Гатчина,
    Пушкинское шоссе
    34.2 км до Проспект Ветеранов 33 мин
    35.3 км до Московская 35 мин
    широта:
    59°34’53’’N (59.58157147895)

    долгота:
    30°8’40’’S (30.144448173031)
    Панельные дома от 6 до 11 этажей
    6 корпусов, 3 очереди
    в 1 очереди 756
    студии
    от 30.7 до 132.1 м2
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземная на 260 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека с господдержкой:
    ГЛОБЭКС
    Ипотека:
    ВТБ 24Сбербанк РоссииБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкДельтаКредит (DeltaCredit)БФА БанкВитабанк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ЛенСтройТрест

    Квартиры в ЖК «IQ Гатчина»

    Проектом предусмотрено строительство соц.инфраструктуры 2 Закрытая территории, благоустроенные дворы 2 Строительство жилого комплекса «IQ Гатчина» ведется на Пушкинском шоссе, неподалеку от МУП «Водоканал» на въезде в город Гатчина. Застройщиком данного проекта является компания «ЛенСтройТрест», работающей на рынке недвижимости с 1996 года.

    ЖК «IQ Гатчина» отвечает критериям комфортного жилья. Благоустроенная территория и внешний фасад зданий выполнены по индивидуальному дизайн-проекту в скандинавском стиле европейской архитектурной группой Tovatt Architects and Pianners.

    С 1-6 корпуса комплекса будут возведены в первую очередь. Высота объекта – от 6 до 11 этажей. С

    В проекте предусмотрено строительство следующих объектов:

    • коммерческие помещения;
    • два детских сада;
    • общеобразовательная школа на 600 учащихся;
    • православный храм в честь Сергия Радонежского;
    • торгово-развлекательный комплекс.

    Доступ на территорию комплекса будет доступен только для жильцов. На территории ЖК будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. Лифтовые холлы оснащены информационными мониторами. Во всех холлах, кроме первого этажа, подключены датчики движения для включения освещения.

    ЖК «IQ Гатчина» в г. Гатчина

    Окружение Комплекс расположен вблизи с загазованным шоссе 13 Возможен шум от ж/д путей 12

    Вблизи с жилым комплексом «IQ Гатчина» находится перекресток из трех шоссе: Красносельского, Ленинградского, Пушкинского. Позади квартала расположены лесополоса и водоем. В городе находится «Государственный художественно-архитектурный дворцово-парковый музей-заповедник «Гатчина», а также исторический центр города включены в список всемирного наследия ЮНЕСКО.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Комплекс расположен рядом с развитым районом города Гатчина 2 Частые пробки на въезд в Гатчину 12

    Жилой комплекс «IQ Гатчина» расположен в районе с развитой инфраструктурой. В 200 метрах от комплекса находится детский сад, гипермаркеты «Метрика» и «Окей». Небольшой маркет, кафе и аптеки расположены в 500 метрах от квартала. В километре от ЖК находится Гатчинская центральная районная клиническая больница. В одном микрорайоне находится сразу несколько образовательных учреждений: гимназии, колледжи, лицеи и пр.

    В 2-х километрах от жилого комплекса «IQ Гатчина» находится ж/д станция «Татьянино». До станции метро Московская с регулярной частотой следуют маршрутные такси.

    К 2019 году завершается строительство Химозского виадука, целью которого было разгрузка участка у ж/д переезда Химези. Также планируется строительство Орловского Обхода (магистраль А10) с целью разгрузки центра Гатчины.

    Цены и планировки в ЖК «IQ Гатчина»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    30.7 15.83 5.86 Нет 84 528 р. 2 595 000 р. 4кв. 2016г

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    39.6 18.07 10.59 Нет 74 874 р. 2 965 000 р. 4кв. 2016г
    42 16.47 10.57 Нет 74 167 р. 3 115 000 р. 4кв. 2016г
    42.6 16.5 10.57 Нет 72 465 р. 3 087 000 р. 4кв. 2016г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 4)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    54 31.87 9.2 Нет 69 259 р. 3 740 000 р. 4кв. 2016г
    56.6 30.95 10.09 Нет 73 269 р. 4 147 000 р. 4кв. 2016г
    57.3 30.95 10.09 Нет 81 449 р. 4 667 000 р. 4кв. 2016г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 12)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    77.2 44.76 13.01 Нет 66 593 р. 5 141 000 р. 4кв. 2016г
    78.6 46.34 11.84 Нет 65 369 р. 5 138 000 р. 4кв. 2016г
    82.3 44.98 11.87 Нет 65 905 р. 5 424 000 р. 4кв. 2016г

    Четырехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    126.6 69.94 13.01 Нет 105 316 р. 13 333 000 р. 4кв. 2016г
    127.7 70.88 13.01 Нет 105 301 р. 13 447 000 р. 4кв. 2016г
    128.6 70.49 13.02 Нет 105 303 р. 13 542 000 р. 4кв. 2016г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 1)
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 649-1670

    Удобные планировки, предчистовая отделка 2

    В 1 очереди жилого комплекса «IQ Гатчина» представлено 756 квартир, из которых большинство «однушек» и «двушек», студий всего 33 шт., «трёшек» – 89 и четыре 4-комнатные квартиры. Площадь квартир варьируется от 27 до 140 кв.м. В квартирах первой очереди производится предчистовая отделка.

    Парковка

    Всего в ЖК «IQ Гатчина» предусмотрено 3 полузаглубленных паркинга:

    • 1 паркинг рассчитан на 90 машиномест;
    • 2 паркинг – на 88 машиномест;
    • 3 паркинг – на 82 машиноместа.

    В паркинг будет возможность спуститься из каждого подъезда на безумном лифте Otis.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс «IQ Гатчина» прилегает к Пушкинскому шоссе, что неблагоприятно влияет на экологию данного микрорайона. От железной дороги возможен дополнительный шум. Дороги в Гатчину плотно загружены, регулярно подвержены ремонту и реконструкции, что создает определенные проблемы для тех, кто планирует часто выезжать в Санкт-Петербург.

    Компания «ЛенСтройТрест» специализируются, в основном, на малоэтажном строительстве. Помимо инфраструктуры, застройщик уделяет внимание техническому оснащению и продуманным планировкам. Компания стремится к тому, чтобы у жителей было все «под рукой». Таким образом, покупателям предоставляются дополнительные блага: социальная инфраструктура, изолированные дворы, велодорожки, спортивные площадки и много другое. Квартал ориентирован на однородную социальную среду. Бесспорным плюсом является то, что строительная компания отвечает за полный цикл домостроения, начиная от создания концепции жилого комплекса, его проектирования, производства материалов, благоустройства территории до продажи квартир и коммерческих помещений. Все это выполняется специалистами одной компании.

    Компания "Ленстройтрест" нередко допускает переносы в сроках сдачи, но, как правило, они составляют не более 3 месяцев.

    • 3/ 5 Экология
    • 2/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 649-1670

    ЖК «IQ Гатчина» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «IQ Гатчина»: