Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиМосковский районм. Московская

    ЖК «Граф Орлов»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-1670
    1.3 км до Московская 17 мин 5 мин
    1.7 км до Парк Победы 21 мин 3 мин
    широта:
    59°51’21’’N (59.855940594537)

    долгота:
    30°18’59’’S (30.316618331984)
    Кирпично-монолитные дома от 7 до 24 этажей
    10 корпусов, 3 очереди
    2068 квартир
    от 41.4 до 174.8 м2
    Потолки:
    3.05 м
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземная на 150 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБ 24Балтика
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Л1

    Квартиры в ЖК «Граф Орлов»

    ЖК «Граф Орлов» по праву может считаться уникальным проектом строительной компании «Л1» (ранее «ЛЭК») и был бы великолепен, если бы завершили его строительство в обещанные сроки. Эта новостройка расположилась в одном из фешенебельных районов культурной столицы, на Московском проспекте дом 181, а сама архитектура зданий, включающая колоннады, купола и выполненная в духе классицизма, как нельзя лучше вписывается в облик города на Неве. Срок сдачи переносился несколько раз

    «Граф Орлов» строится в две очереди и включает несколько разноуровневых корпусов (от 7-ми до 24 этажей), нижние этажи которых займут коммерческие помещения.

    Этот комплекс создавался по индивидуальному авторскому проекту, благодаря чему смог воплотить в себе сочетание современного комфорта и уникальной архитектуры. Одним из дизайнерских решений стала предусмотренная подсветка фасадов корпусов в темное время суток. В холлах корпусов будут присутствовать консьержи.

    Несмотря на то, что фасад дома выходит на Московский проспект, квартал отделен от магистрали зеленым сквером.

    Внутри квартала сделают пешеходный променад от Московского проспекта до Варшавской улицы.

    Окружение

    Красивый район среди элитных сталинских домов.

    «Граф Орлов» расположен в престижной части Московского района среди сталинских домов. Рядом расположен зеленый сквер «Северная роща» и в пешей доступности исторический Парк Победы, в котором можно комфортно отдохнуть. В южном направлении находятся фонтаны на Московской площади.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Инфраструктура прекрасно развита во всех смыслах.

    Комплекс находится в районе с высокой социально-культурной и транспортной доступностью. В минуте ходьбы от корпусов находится несколько детсадов, школы, медицинские центры, сеть супермаркетов и ресторанов. В 5-ти минутах езды расположены многочисленные торгово-завлекательные комплексы и гипермаркеты.

    По прилегающим Ленинскому и Московскому проспектам можно в любое время добраться в центр города и пригород.

    В 10-ти минутах ходьбы находится станция метро «Московская».

    Цены и планировки в ЖК «Граф Орлов»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    41.4 15.52 11.63 раздельный Нет 139 500 р. 5 775 300 р. 4кв. 2014г
    43.8 15.2 13 совмещенный Нет 139 725 р. 6 119 955 р. 4кв. 2014г
    45.51 22.95 9.24 совмещенный Нет 114 525 р. 5 212 033 р. 3кв. 2017г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 3)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    65.77 34.83 13.14 раздельный Нет 115 560 р. 7 600 381 р. 3кв. 2017г
    72.85 33.94 15.41 раздельный Нет 112 185 р. 8 172 677 р. 2кв. 2017г
    73.86 34.84 15.55 раздельный Нет 113 085 р. 8 352 458 р. 2кв. 2017г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 8)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    93.46 51.41 15.63 раздельный Нет 110 160 р. 10 295 554 р. 2кв. 2017г
    105.34 55.39 16 раздельный Нет 105 975 р. 11 163 406 р. 3кв. 2017г
    109.59 66.05 13.76 раздельный Нет 111 375 р. 12 205 586 р. 2кв. 2017г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 8)

    Четырехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    156.01 88.89 21.38 3 Нет 114 615 р. 17 881 086 р. 2кв. 2017г
    159.52 79.09 16.57 3 Нет 118 185 р. 18 852 919 р. 2кв. 2017г
    163 77.95 16.2 3 Нет 118 350 р. 19 291 050 р. 4кв. 2014г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 4)
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 649-1670

    Привязка рассрочки на период более 1 года к курсу $ 12 Черновая отделка 11

    В ЖК «Граф Орлов» предлагаются 3600 квартир различных площадей — от однокомнатных до пятикомнатных. Также здесь запланированы и эксклюзивные трехуровневые пентхаусы с зимними садами и открытыми террасами, квартиры с нестандартной планировкой, расположенные в торцах с витражным остеклением. Во многих квартирах гостиная, кухня и комнаты имеют полукруглую форму и панорамные окна. Внутренняя отделка общественных помещений корпусов проводится по авторскому дизайну.

    Во всех квартирах установлены энергосберегающие стеклопакеты, а квартиры на верхних этажах получили панорамное остекление. Из окон квартир на верхних этажах жильцы получат великолепный вид панорамы города.

    Дома полностью оснащены всеми необходимыми коммуникациями, включая интернет, телефонию и спутниковое телевидение.

    Квартиры предлагаются без отделки.

    Парковка

    Проектом предусмотрен охраняемый многоуровневый отапливаемый подземный паркинг и наземная гостевая парковка.

    Во второй очереди запроектирован паркинг на 150 машиномест. Доступ в паркинг на лифте с любого этажа.

    Наше мнение:

    ЖК «Граф Орлов» действительно уникальный и масштабный проект, однако есть огромное «НО» — его строительство затянулось на несколько лет (стартовало строительство в 2008 году), и когда оно завершится, ещё точно не ясно. Поскольку возведённые каркасы зданий простояли долгое время без отопления и зачастую крыш, то и качество строительства под вопросом. Если и покупать квартиру в данном комплексе, то только после ввода объекта, с возможностью сразу получить ключи, предварительно тщательно проверив качество строительства.

    В середине марта текущего года, компания «Л1» ввела в эксплуатацию второй корпус новостройки «Граф Орлов». Еще три корпуса сдано в начале мая.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 5/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 649-1670
    Правовые документы:

    ЖК «Граф Орлов» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Граф Орлов»: