Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиМосковский районм. Звездная

    ЖК «Две столицы»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775
    Местоположение
    Московский район,
    Московское ш., 13б
    3.1 км до Звездная 38 мин 7 мин
    широта:
    59°49’43’’N (59.828695)

    долгота:
    30°20’48’’S (30.346806)
    Монолитные дома по 17 этажей
    4 корпуса
    В 1 очереди 1086 квартир
    студии
    от 29.37 до 108.41 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Подземная на 300 м/м
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Мортон

    Квартиры в ЖК «Две столицы»

    Крупный московский девелопер, реализовавший множество жилых проектов

    На рынок недвижимости Петербурга вышел московский застройщик «Мортон» с проектом «Две столицы». Жилой комплекс «Две столицы» расположен в Московском районе в квартале между Дунайским проспектом, Пулковским, Московским шоссе и железной дорогой. Квартал уже давно осваивается другими застройщиками и входит в программу комплексного освоения. Ранее на месте стройки был мясокомбинат.

    Комплекс состоит из четырёх корпусов: два «Г-образных», прямоугольной и ломаной формы. Первым реализуется 10-секционный дом сложной конфигурации. Технология строительства – монолитная. Фасады будут облицованы кирпичом двух оттенков, также используется витражное остекление лоджий. Высота комплекса – 17 этажей. Возводится ЖК в несколько очередей.

    В первом корпусе первый этаж занимают 23 коммерческих помещения. Дворы благоустроены: озеленены, установлены детские игровые площадки и скамейки.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Недостаток инфраструктуры в квартале Пробки

    Находится ЖК «Две столицы» на юге Санкт-Петербурга, на месте бывшей промышленной зоны. По другую сторону от Дунайского проспекта расположился крупный Пулковский парк. И хотя парк слабо благоустроен, он является неким зелёным островком в «каменных джунглях» южной части Московского района. Здесь есть водные объекты, дорожки для прогулок (из щебня), храмовый комплекс.

    В квартале застройки есть два детских сада и центр раннего развития. Вдоль Пулковского шоссе «растянулись» линейка из крупных гипермаркетов и торгово-развлекательных центров, к которым относятся: «Карусель», «Касторама», OBI, ТРЦ «Лето» и многое другое. Рядом с Пулковским парком открыт спорткомплекс «Газпром».

    От жилого комплекса «Две столицы» до центра СПб можно добраться по Московскому проспекту приблизительно за 30 минут (без учёта пробок). Правда ближайшие магистрали сильно загружены в часы пик. Кольцевая автодорога всего в трех километрах от новостройки. От ЖК до станции метро «Звёздная» порядка 15 минут пешком, общественный транспорт до «Звёздной» не курсирует.

    Цены и планировки в ЖК «Две столицы»

    Продуманные планировки

    Первый корпус жилого комплекса «Две столицы» состоит из 1086 квартир. Застройщик предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты:

    • Студии – 495 шт.;
    • Однокомнатные – 257 шт.;
    • Двухкомнатные – 285 шт.;
    • Трёхкомнатные – 49 шт.

    Площадь жилых помещений стартует с 23 «квадратов» и достигает 122 кв. метров. В целом планировки и цены в ЖК «Две столицы» выглядят адекватными». Застройщик «Мортон» реализует квартиры от 70 тыс. рублей за кв. метр на старте продаж. Есть квартиры с просторными лоджиями, попасть куда можно как с кухни, так и с комнаты. Часть жилых помещений имеют планировку «расчёска» - длинный коридор, а комнаты и кухня выходят на одну часть света.

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    29.37 19.14 - Совм есть 85 500 р. 2 511 135 р. 4кв 2018
    30.28 20.22 - Совм есть 82 500 р. 2 498 100 р. 4кв 2018

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    38.54 15.59 10.36 Совм есть 87 500 р. 3 372 250 р. 4кв 2018
    42.16 17.01 11.81 Разд есть 80 000 р. 3 372 800 р. 4кв 2018
    45.19 15.82 14.76 Разд есть 82 500 р. 3 728 175 р. 4кв 2018
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 5)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    56.67 20.97 19.59 Разд есть 80 500 р. 4 561 935 р. 4кв 2018
    59.93 30.14 11.88 Разд есть 78 000 р. 4 674 540 р. 4кв 2018
    61.69 31.3 17.49 Разд есть 78 500 р. 4 842 665 р. 4кв 2018
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 4)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    88.79 48.84 19.3 Разд есть 73 500 р. 6 526 065 р. 4кв 2018
    93.44 48.86 17.25 Разд есть 75 500 р. 7 054 720 р. 4кв 2018
    108.41 58.86 20.12 Разд есть 70 000 р. 7 588 700 р. 4кв 2018
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 389-4775

    Отделка в ЖК «Две столицы»

    Квартиры в ЖК «Две столицы» передаются дольщикам без отделки. В стоимость входит:

    • Установка счётчиков расхода воды, тепла и электричества;
    • Гидроизоляция в санузлах;
    • Стяжка пола по звукоизоляционной прокладке;
    • Двухкамерные стеклопакеты с тройным остеклением;
    • Входная дверь.
    Парковка

    Проектом предусмотрен подземный паркинг вместимостью 300 машиномест. Кроме того, жители смогут оставить автомобиль во дворе комплекса. Однако точное количество мест на открытой стоянке застройщик ещё не анонсировал.

    Наше мнение:

    Сейчас планы по строительству жилья в данном квартале выглядят довольно утопически. С одной стороны – Московский район престижное место для проживания. С другой – выезды из квартала, а также инфраструктура не рассчитаны на такое количество жителей. Тем более рядом строится масштабный проект «Триумф Парк», где жители уже столкнулись с проблемой внутриквартальных пробок и сложностью устройства ребенка в школу или сад. Застройщик «Триумфа» передал землю под инфраструктуру городу, сняв с себя обязательства возведения четырёх школ и двух дошкольных учреждений. Поэтому точные сроки реализации этих объектов определены только частично.

    «Мортон» - крупный московский девелопер, реализовавший множество жилых проектов. Отзывы о застройщике жилого комплекса «Две столицы» разнообразные, в основном его характеризуют как надёжного девелопера.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 5/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 389-4775
    Правовые документы:

    ЖК «Две столицы» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Две столицы»:

    • 8 сентября в 14:42
      Магомед Валуев
      К сожалению для покупки по военной ипотеке не аккредитован, очень жаль