Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВасилеостровский районм. Приморская

    ЖК «Дом на Смоленке»

    Описание
    Инфраструктура
    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775
    • II кв. 2017 г. строится
    0.7 км до Приморская 9 мин 5 мин
    широта:
    59°56’45’’N (59.946062999748)

    долгота:
    30°14’20’’S (30.239034952393)
    Монолитный с вент. фасадом дом 9 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    106 квартир
    студии
    от 35.36 до 227.88 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземная на 34 м/м
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ЖК-Развитие

    Квартиры в ЖК «Дом на Смоленке»

    ЖК «Дом на Смоленке» - новый проект застройщика «ЖК-Развитие». Название комплекса не случайно. ЖК «Дом на Смоленке» расположился в Василеостровском районе на берегу реки Смоленки, недалеко от станции метро «Приморская». Монолитное здание состоит из двух частей: жилой и административной. Жилая часть высотой 9 этажей содержит квартиры и коммерческие помещения на первом этаже. Административная пристройка высотой 7 этажей объединяет десятки офисных помещений. Вентилируемый фасад выполнен в двух цветах: красном и белом. Полукруглая часть фасада полностью остеклена. Предусмотрено благоустройство придомовой территории: озеленение, установка детской площадки, зон для отдыха. Как и подобает жилью бизнес-класса, ЖК «Дом на Смоленке» отвечает высокому уровню безопасности. Застройщик оградит территорию ЖК, установит камеры видеонаблюдения во дворе, входной группе, лифтах. Проектом предусмотрены помещения для консьержа и блок диспетчерской.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Комплекс у реки Близость к центру города Развитая инфраструктура

    Комплекс находится в интересном месте. Во-первых, рядом с ЖК «Дом на Смоленке» - исторический центр Санкт-Петербурга. Во-вторых, близость Финского залива и реки Смоленки. На острове есть несколько парков и скверов, но ближайшим зелёным объектом является Смоленское кладбище. Может для многих это место покажется депрессивным, но не стоит забывать про его историческую ценность.

    Инфраструктура Васильевского острова развита хорошо. Социальных объектов тут достаточно, однако ощущается нехватка торгово-развлекательной инфраструктуры. Поблизости нет крупных ТРК с кинотеатрами, а гипермаркет «Лента» на Уральской улице – единственный гипермаркет во всей округе. В пешей доступности детские сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны и сетевые супермаркеты.

    В сезон навигации Васильевский остров в буквальном смысле «отрезан» от центра. Ситуация на дорогах близка к критичной, особенно в часы пик. Спасает близость станции метро «Приморская», до которой можно дойти за 5 минут. После открытия Центрального участка ЗСД от жилого комплекса «Дом на Смоленке» до других районов СПб можно будет доехать довольно быстро.

    Цены и планировки в ЖК «Дом на Смоленке»

    Жилой комплекс «Дом на Смоленке» объединяет 106 квартир, большинство из которых – «однушки». Застройщик предлагает покупателям как малогабаритные студии, так и просторные трёхкомнатные квартиры метражом до 200 кв. метров. Есть квартиры необычной формы – с округлёнными стенами. В жилых помещениях на последнем этаже возможна установка камина. Часть квартир имеет видовые характеристики.

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    35.36 25.41 - Совм есть - - 2кв 2017
    39.52 20.66 - Совм есть - - 2кв 2017

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    82.52 21.13 33 Разд есть - - 2кв 2017
    84.08 20.1 48.7 Совм есть - - 2кв 2017

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    83.06 42.19 13.7 Разд есть - - 2кв 2017
    84.5 40.59 13.9 Разд есть - - 2кв 2017
    88.15 26.8 30.6 Разд есть - - 2кв 2017

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    227.88 129.01 30.1 Разд есть - - 2кв 2017
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 389-4775

    Отделка в ЖК «Дом на Смоленке»

    Квартиры без отделки

    Квартиры в жилом комплексе «Дом на Смоленке» передаются дольщикам без отделки. В стоимость входит:

    • Установка окон с двухкамерным стеклопакетом (фирмы Gealan);
    • Вентиляционные клапаны «Аэреко»;
    • Установка видеодомофона и входной двери.
    Парковка

    Для удобства автомобилистов запроектирован подземный паркинг на 34 машиноместа.

    Наше мнение:

    Интересен как комплекс, так и локация. Рядом станция метро «Приморская» благодаря которой от жилого комплекса «Дом на Смоленке» до других районов города можно добраться максимум за час. Тучков мост закрыт на реконструкцию, ремонт продлится около двух лет. Это вызывает дополнительные сложности с доступностью района, и пока не открыли новый участок ЗСД, ситуация близка к транспортному коллапсу.

    О застройщике «ЖК-Ресурс», что строит ЖК «Дом на Смоленке», немало положительных отзывов в интернете. Девелопер входит в состав гильдии «Жилищный Капитал» и реализовал несколько жилых объектов в Московской области, Москве и Краснодарском крае. Сам по себе проект «Дом на Смоленке» отвечает заявленному бизнес-классу. Планировки в ЖК «Дом на Смоленке» разнообразные, но цены ниже, чем в других центральных районах города. На соседнем участке строится МФК «Башни Беринга», в котором откроются дополнительные объекты торговой инфраструктуры. Но к конкурентам МФК отнести сложно. Во-первых, потому что репутация «Башен» подпорчена долгим строительством и сменой застройщика. А во-вторых, в МФК будут реализованы апартаменты, которые не относятся к жилой недвижимости.

    • 4/ 5 Экология
    • 5/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 389-4775

    ЖК «Дом на Смоленке» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Дом на Смоленке»: