Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиКалининский районм. Площадь Мужества

    ЖК «Дом на Герасимовской»

    Описание
    Инфраструктура
    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775
    • I кв. 2018 г. строится
    Местоположение
    Калининский район,
    Герасимовская ул. 5/2
    3.6 км до Площадь Мужества 11 мин
    4 км до Лесная 12 мин
    широта:
    59°58’55’’N (59.981978)

    долгота:
    30°24’7’’S (30.402043)
    Монолитный с вент. фасадом дом 9 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    91 квартира
    студии
    от 25 до 81 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Договор: 214 ФЗ
    Застройщик:
    Еврострой

    Квартиры в ЖК «Дом на Герасимовской»

    Застройщик с опытом

    Необычный опыт для застройщика «Еврострой» – ЖК комфорт-класса «Дом на Герасимовской». Раньше девелопер работал в сегменте бизнес и элит. Жилой комплекс «Дом на Герасимовской» расположен в Калининском районе, в названии ЖК фигурирует адрес новостройки. Строительство началось в 2016 году, до этого на месте дома располагалось здание теплового центра. Площадь участка небольшая, посему для дома выбрана прямоугольная форма. Высота постройки – 9 этажей. На первом разместится четыре офисных помещения, на цокольном – подземный паркинг. Здание состоит из трёх секций, для строительства выбрана кирпично-монолитная технология. Фасад облицован керамогранитной плиткой светлого оттенка, однако вдоль окон и балконов всё же внедрены яркие элементы.

    Двор благоустроен: предусмотрено озеленение, организация подъездов и тротуаров, установка малых архитектурных форм и детских игровых площадок.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Близость к Петроградскому району Близость к промышленной зоне

    Жилой комплекс «Дом на Герасимовской» находится недалеко от промышленной зоны «Кушелевка». С южной и западной части от дома две загруженные магистрали – проспект Маршала Блюхера и Кушелевская дорога. С севера – железно-дорожные пути. Соседние кварталы заняты масштабной стройкой: крупнейшие застройщики Петербурга занимаются комплексным освоением территории вдоль проспекта Маршала Блюхера. Конечно, прирост населения оказывает нагрузку на уже имеющуюся инфраструктуру района. И хотя застройщиков обязывают возводить минимальный набор соц.объектов, их всё равно оказывается недостаточно.

    В пешей доступности от ЖК находится:

    • несколько школ,
    • детские сады,
    • поликлиника,
    • отделения банков и многое другое

    На первых этажах новостроек уже открыли магазины, салоны красоты, аптеки. Ближайший гипермаркет «Карусель» в двух км от ЖК. В нескольких кварталах от новостройки – ТРЦ «Европолис» с множеством магазинов, продуктовым гипермаркетом PRISMA, ресторанами, детским развлекательным центров и кинотеатром.

    До Петроградского района чуть более 5 км – по проспекту Маршала Блюхера и Кантемировской улице. К слову, именно эти магистрали «стоят» в часы пик. К северо-востоку в 6 км находится выезд на КАД, благодаря чему улучшается доступность ЖК «Дом на Герасимовской» с другими районами СПб. До метро придётся добираться транспортом. Ближайшая станция «Площадь Мужества» расположена менее чем в 4 км новостройки.

    Цены и планировки в ЖК «Дом на Герасимовской»

    Эргономичные планировки

    В жилом комплексе «Дом на Герасимовской» запроектирована 91 квартира, из которых 77 штук – «однушки» и «двушки». Кроме того, представлены студии от 25 кв. метров и трёхкомнатные варианты до 81 кв. метра. Предусмотрены квартиры с европланировками. Есть помещения с двумя санузлами, гардеробными. Во всех прихожих предусмотрено углубление для установки шкафа. Не многие квартиры в ЖК «Дом на Герасимовской» могут похвастаться наличием балкона.

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    25 17.31 - Совм нет 108 150 р. 2 703 750 р. 1кв 2018
    26 16.7 - Совм нет 135 415 р. 3 520 790 р. 1кв 2018

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    35 14.74 11.55 Совм есть 132 451 р. 4 635 785 р. 1кв 2018
    37 14.74 11.86 Разд есть 111 724 р. 4 133 788 р. 1кв 2018

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    54 25.03 11.43 Разд есть 90 117 р. 4 866 318 р. 1кв 2018
    57 27.18 11.16 Разд есть 100 702 р. 5 740 014 р. 1кв 2018

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    81 45.2 13.79 Разд есть 100 556 р. 8 145 036 р. 1кв 2018
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 389-4775

    Отделка в ЖК «Дом на Герасимовской»

    Высокая стоимость квадратного метра на старте продаж Квартиры без отделки

    В жилых помещениях отделка не проведена. Застройщик установит в квартирах жилого комплекса «Дом на Герасимовской» входные двери, стеклопластиковые окна и остеклит балкон.

    Парковка

    В подземный паркинг можно спуститься с любого этажа дома. Вместимость – 60 машиномест. Кроме того, паркинг будет отапливаться и находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Во дворе комплекса запроектирована открытая гостевая стоянка на 6 мест, предназначенная в том числе, для маломобильной группы населения.

    Наше мнение:

    Предыдущие проекты застройщика «Еврострой», что возводит ЖК «Дом на Герасимовской», судя по отзывам в интернете, выполнены на высоком уровне. У девелопера огромный опыт строительных работ как в жилом фонде, так и в коммерческом. Планировки жилого комплекса «Дом на Герасимовской» эргономичные, однако цены вызывают вопросы. На старте продаж стоимость квадратного метра начинается от 90 тысяч рублей. Учитывая близость к промышленной зоне, удалённость от метро и нехватку социальной инфраструктуры, стоимость выглядит завышенной.

    Пожалуй, главный плюс локации – это близость к центру Санкт-Петербурга, от ЖК «Дом на Герасимовской» до Петроградского района можно доехать за 10 минут, если магистрали района свободны от машин.

    • 2/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 389-4775

    ЖК «Дом на Герасимовской» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Дом на Герасимовской»: