Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПушкинский районШушарым. Купчино

    ЖК «Босфор»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-1670
    • IV кв. 2016 г. строится Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2016 г.
    3.1 км до Купчино 38 мин 9 мин
    3.7 км до Звездная 9 мин
    широта:
    59°48’36’’N (59.810056327129)

    долгота:
    30°22’39’’S (30.377706674587)
    Кирпично-монолитный дом от 8 до 18 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    735 квартир
    студии
    от 23.89 до 53.8 м2
    Потолки:
    2.75 м
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Подземная на 47 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    0% до 3-х лет
    Ипотека:
    ВозрождениеОткрытие
    Договор: ЖСК
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Лидер Групп

    Квартиры в ЖК «Босфор»

    Относительно низкая стоимость квадратного метра 2 Строительства по ЖСК 33 В поселке Шушары (Пушкинский район) на улице Школьная ведется строительство нового жилого комплекса «Босфор». Застройщик – компания «Лидер Групп» – намерен ввести в строй объект в 2016 году. Продажи квартир уже стартовали.

    Отдельно стоящее здание, возводимое по кирпично-монолитной технологии, согласно особому проекту будет переменной этажности – 9-19 уровней. На первый въедет свыше 10 коммерческих организаций – магазинов, офисов, предприятия бытового обслуживания.

    Девелопером обещана качественная отделка лифтовых холлов и установка малошумных лифтов. На территорию новостройки появятся игровые площадки для детей, спортивные зоны с набивным покрытием, цветники и газоны.

    ЖК «Босфор» в Шушарах

    Окружение Близость к бетонному заводу 2

    Земельный участок комплекса находится в центре уже существующего микрорайона. Поэтому «Босфор» будет окружен придомовыми территориями жилых зданий. В пешей доступности – храмовый комплекс. На транспорте можно добраться до выставочного комплекса «Экспофорум», а также посетить исторические места в пригороде Петербурга.

    В окружении много уже сданный домов, например от компании «Норманн». Также есть и строящиеся, например, «Дальпитерстрой» возводит несколько объектов, «Полис-Групп» с объектом «Юнион» и другие.

    От «Босфора» до ближайшего зеленого массива всего 700 м, и все же экологические вопросы у жильцов новостройки, наверняка, появятся. Во-первых, в полукилометре проходит Витебский проспект и кольцевая автодорога, еще ближе до Московского шоссе. Во-вторых, в километре от застройки расположен действующий бетонный завод. И третья составляющая: в перспективе экологическая обстановка станет хуже, так как в Шушарах бурно строится масштабная промзона.

    В пяти километрах находится аэропорт Пулково и многие самолёты заходят на посадку поблизости от комплекса.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Ближайшая школа от «Босфора» находится в 200 метрах, совсем рядом есть и детсад. В этом плане жильцам ЖК повезло. Однако с учетом бурного развития Шушар и дефицита мест в социальных учреждениях подобного типа устроить ребёнка новоселам будет нелегко. В остальном же инфраструктура довольно насыщенная: в шаговой доступности есть больница, супермаркет, разнопрофильные магазины, кафе и фитнес-студия, до гипермаркета «Лента» из Шушар ходит бесплатный автобус.

    Транспортная доступность у «Босфора» тоже хорошая. В ареале комплекса 2 шоссе и КАД, до железнодорожной станции менее километра. А до метрополитена придется добираться 10 минут на автомобиле. Запланировано строительство станции метро в Шушарах, но она будет располагаться достаточно далеко от ЖК.

    Цены и планировки в ЖК «Босфор»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    23.89 14.91 - совмещенный Нет 75 000 р. 1 791 750 р. 4кв. 2016г
    26.05 16.82 - совмещенный Нет 75 000 р. 1 953 750 р. 4кв. 2016г
    26.59 17.17 - совмещенный Нет 75 000 р. 1 994 250 р. 4кв. 2016г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 17)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    45.36 16.49 15.75 совмещенный Нет 71 250 р. 3 231 900 р. 4кв. 2016г
    46 16.5 15.89 совмещенный Нет 72 000 р. 3 312 000 р. 4кв. 2016г
    47.03 0 - совмещенный Нет 70 000 р. 3 292 100 р. 4кв. 2016г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 6)
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 649-1670

    Отделка квартир «под чистовую» 3 Рассрочка до 3-х лет 21 Большое количество студий 11

    735 жилых помещений площадью от 23 до 53 кв.м, без отделки. На продажу выставлены студии, их больше всего, и 1-2-комнатные квартиры.

    Парковка

    Запланирован подземный паркинг на 47 транспортных единиц. «Лидер Групп» также должен построить механизированную парковку (160 машиномест) и гостевую (11 машиномест). На 735 квартир, где практически каждая семья будет иметь автомобиль, машиномест критически мало.

    Наше мнение:

    На рынке недвижимости Санкт-Петербурга компания «Лидер Групп» работает достаточно давно. На практике строительства других комплексов, жильцы сталкивались с переносом сроков сдачи, хотя застройщик является достаточно опытным. ЖК «Босфор» строится хоть и за КАД, имеет хорошую транспортную доступность: 10 минут до метро, близкий выезд на Московский и Витебский проспект. Инфраструктуры будет не хватать, но её обещают дополнить соседние застройщики. Цена на квартиры хоть и не самая низкая, но вполне конкурентная.

    • 3/ 5 Экология
    • 5/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 649-1670
    Правовые документы:

    ЖК «Босфор» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК «Босфор»:

    Отзывы о ЖК «Босфор»:

    • 9 сентября в 21:29
      Михаил Ибрагимов
      Транспортная составляющая очень важна для Питера, юг города застраивается очень быстро, а вот доступность метро и транспорта находится в плачевном состоянии. Для владельцев авто есть конечно КАД, но все же. К тому же, сроки сдачи переносились, поэтому ЖК Босфор очень рискованная авантюра.
    • 20 сентября в 19:52
      Анастасия Марковская
      Без инфраструктуры никуда. И близость одновременно как детского садика, так и школы к ЖК -- однозначное его достоинство