Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районКудровом. Дыбенко

    ЖК «Австрийский квартал»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775
    2.7 км до Дыбенко 33 мин 5 мин
    широта:
    59°54’6’’N (59.901708285083)

    долгота:
    30°30’24’’S (30.506891437293)
    Монолитные дома от 10 до 21 этажа
    4 корпуса, 3 очереди
    2000 квартир
    студии
    от 22.3 до 80.4 м2
    Потолки:
    2.65 м
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземная на 280 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБ 24Сбербанк РоссииБанк "Санкт-Петербург"ДельтаКредит (DeltaCredit)ПромсвязьбанкБФА Банк
    Договор: Договор Купли-Продажи
    Застройщик:
    Полис Групп

    Квартиры в ЖК «Австрийский квартал»

    Закрытая территория 1 Детский сад на территории комплекса ООО «Полис Групп» в числе девелоперских компаний активно осваивающих территории в поселке Кудрово Всеволжского района Ленинградской области. Среди нескольких проектов этой фирмы к завершению подошло строительство многофункционального жилого комплекса «Австрийский квартал». Разрешение на ввод в эксплуатацию последних двух корпусов получено в конце сентября 2015 года.

    ЖК располагается на Австрийской улице, в окружении Венской, Центральной улиц и Европейского проспекта.

    В проект входят четыре жилых дома с закрытым внутренним двором. Комплекс реализуется в несколько очередей, причём с использованием разных технологий строительства. Помимо квартир в объекте будут располагаться коммерческие помещения. Застройщик обещает развивать инфраструктуру жилого микрорайона. Кроме торговых площадей «Полис Групп» построит здесь два детских сада и школу, также будет сдана поликлиника.

    Придомовую территорию полностью благоустроят. Для детей и любителей спорта предполагается строительство площадок со специальным покрытием. Будут выделены велодорожки.

    Квартал возведён в благоприятной экологической зоне вдали от промышленности. В округе достаточное количество зеленых насаждений. Из минусов — КАД, расположившийся в относительной близости.

    ЖК «Австрийский квартал» в Кудрово

    Окружение Загазованность и шум от КАД 3

    Из ландшафтных объектов — лесопарк и река Оккервиль. Рядом с домами протекает ручей.

    Неподалёку возводятся жилые комплексы: Прогресс, Флагман, Вена, Весна, Лондон, Курдов-Хаус, Вернисаж, Берёзовая роща, Европецския, Новый Оккервиль, Капитал и другие.

    В 400-х метрах западне проходит железнодорожная ветка. 1,1 км. к востоку — КАД.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Шаговая доступность до ТРК «МЕГА Дыбенко» 21 Удобный выезд на КАД 1 Большое расстояние до метро 11 Инфраструктура только развивается 5

    Инфраструктуре в районе еще предстоит появиться. На данный момент основные социальные объекты располагаются у станции метро «Улица Дыбенко». В шаговой доступности находится ТРК «МЕГА-Дыбенко», в котором кроме торговых площадей есть кинотеатр и кафе.

    «Улица Дыбенко» — ближайшая станция метрополитена. Добираться до нее лучше всего на автомобиле (либо можно часть пути проехать на маршрутке).

    Известно, что в планах города строительство станции метро «Кудрово». Однако говорить о сроках реализации этих планов пока не представляется возможным.

    Недалеко от ЖК проходит несколько автомобильных линий: КАД, Мурманское шоссе, проспект Большевиков. До ближайшего выезда на КАД (с Мурманского шоссе), около 3-х км.

    Цены и планировки в ЖК «Австрийский квартал»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    22.3 15.2 - Совм есть 112 108 р. 2 500 008 р. Дом 3
    24.1 16.1 - Совм есть 107 929 р. 2 600 010 р. Дом 4
    24.8 16.8 - Совм есть 109 091 р. 2 700 002 р. Дом 3

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    33.4 15.4 9.7 Совм есть 103 294 р. 3 450 020 р. Дом 3
    34.9 17.4 10 Совм есть 104 645 р. 3 650 018 р. Дом 4
    35.7 17.7 9.6 Совм есть 95 159 р. 3 400 031 р. Дом 3
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 2)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    56.8 29 11.1 Совм есть 93 343 р. 5 300 015 р. Дом 3
    59.4 32.5 13.8 Разд есть 79 152 р. 4 700 046 р. Дом 3

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    80.4 44.6 11.5 Разд есть 61 505 р. 4 945 002 р. Дом 2
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 389-4775

    В целом будет построено более 2000 квартир. Большая часть из них — это однокомнатные и студии. Также застройщик предлагает двух- и трехкомнатное жилье как со стандартной, так и с европланировкой. Отделка — предчистовая.

    Парковка

    Застройщик осуществляет строительство подземного паркинга, предусмотрены и гостевые стоянки. По сложившейся традиции и позволяющим нормативам, машиномест предусмотрено немного.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс «Австрийский квартал» является типичным для рынка недвижимости Петербурга и области предложением. Большое количество студий и однокомнатных квартир, транспортная доступность до метро, областная прописка, нехватка паркинга. Первым жителям домов приходится проходить к своему жилью среди активно застраивающегося района.

    На данный момент наблюдается проблема въезда-выезда на территорию микрорайона и с увеличением количества жителей этот вопрос будет только обостряться.

    • 3/ 5 Экология
    • 2/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 389-4775

    ЖК «Австрийский квартал» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Австрийский квартал»: