В Невском районе, известном красивыми панорамными видами на Неву, застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» построил жилой комплекс «Аврора». Строительная площадка площадью чуть более 7 га разделена на два участка. Каждый из расположенных на них комплексов состоит из восьми 18-25-этажных панельных домов.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро на расстоянии пешей доступности. 11 Благодаря хорошей репутации застройщика, финансовые риски сведены к минимуму. 01 Дома панельные 20 Недалеко от комплекса парк им. Есенина, река Нева. 00 Строительство ведется на месте бывшего золоотвала. 10 На ближайших автомагистралях пробки - обычное явление. 10

Для каркаса домов в ЖК «Аврора» в СПб применяются железобетонные изделия, производимые на поставленном из Германии оборудовании Vollert. Их фасады облицовываются по бесшовной технологии, а для лоджий и балконов используется единое фасадное остекление. Для обшивки фасадов застройщик применяет качественную теплоизоляцию от Rockwool. Такой подход гарантирует высокие показатели шумо- и теплоизоляции и делает жилые дома энергоэффективными.

Первые этажи проектировщики отвели коммерческим структурам – магазинам, салону красоты и фитнес-центру, отделению банка. Предусмотрены помещения для молокораздаточного и полицейского пункта. В холлах размещена консьерж-служба. В домах смонтировано видеонаблюдение, а квартиры оснащены домофонной связью и пожарной сигнализацией. Застройщик позаботился о комплексном благоустройстве территории жилого квартала. Оба закрытых двора озеленяются, в них находятся игровые площадки для детей и оборудованы зоны отдыха. Проектом также предусмотрено создание скейт-парка и прокладка велосипедных дорожек.

Квартал, в котором возводится ЖК «Аврора» в Санкт-Петербурге ограничен улицами Белышева и Коллонтай. Его транспортную доступность вместе с Октябрьской набережной обеспечивают две крупных автомагистрали – проспекты Большевиков и Дальневосточный. До ближайшей станции метро пешеход дойдет не более чем за 10 мин – станция «Проспект Большевиков» расположена в километре от «Авроры». В любой из районов города можно добраться и по КАД, которая проходит в 7 км от ЖК.

Инфраструктура ближайшего окружения включает несколько поликлиник, детских садов и школ, три сетевых гипермаркета («Карусель», Castorama, «Лента») и фитнес-центр категории «премиум» OLYMP Дальневосточный.

Отделка

Квартиры сдаются с отделкой 00 Высокие цены 11

Полезная площадь жилого квартала составляет около 260 тыс. кв. м. В 16 корпусах жилого комплекса «Аврора» расположено 5355 квартир, в которых выполнена полная чистовая отделка. Их площадь варьируется от 35,16 «квадратов» (однокомнатная) до 81,12 (трехкомнатная). Стены комнат оклеены обычными, а кухонь – моющимися обоями, на полу уложен ламинат. Для отделки санузлов используется керамическая плитка. В них устанавливается необходимая сантехника.

Парковка

Для автомобилей жильцов предусмотрен подземный паркинг.

Наше мнение

Правобережье Невы, где построен ЖК «Аврора», по отзывам жителей не относится к самым популярным для покупки жилья районам Санкт-Петербурга, хотя здесь отлично развиты социально-коммерческая и транспортная инфраструктуры, и даже имеется зона отдыха, представленная Парком Строителей. Объяснить это несложно.

Двух крупных автомагистралей для связи с центром правому берегу явно не хватает, и по дороге домой жителям часто приходится скучать в пробках. Обилие транспорта значительно ухудшает экологическую ситуацию, которая и без того страдает от выбросов химпредприятия «Пигмент» и камнеобрабатывающего завода ГСК «Возрождение». Не секрет, что в наследство от Правобережной ТЭЦ району достался золоотвал. Территория, загрязненная золой, сегодня присыпана слоем земли, но, безусловно, загрязнена тяжелыми металлами.

Сомнения покупателей рассеивает большая доступность жилья, предлагаемого в не самом благоприятном с точки зрения экологии Невском районе. А ЖК «Аврора» к тому же возводится достойным застройщиком, неизменно присутствующим в профессиональных рейтингах строительных и девелоперских компаний Санкт-Петербурга. Но в целом цены на квартиры в жилом комплексе «Аврора» все-таки высоковаты.