Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районЩеглово

    ЖК «Алгоритм»

    Местоположение
    Всеволожский район ЛО,
    Щеглово,
    поселок Щеглово, ул. Центральная, 81
    широта:
    60°0’55’’N (60.015511)

    долгота:
    30°44’53’’S (30.748308)
    Монолитные дома от 8 до 8 этажей
    2
    301 квартира
    от 33.7 до 68 м2
    Потолки:
    2.8 м
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ООО «Алгоритм Девелопмент»

    Квартиры в ЖК «Алгоритм»

    ЖК «Алгоритм» от застройщика ООО «Алгоритм Девелопмент» - это новый проект во Всеволожском районе ЛО в поселке Щеглово.

    Три 8-этажных монолитно-каркасных корпуса в ЖК «Алгоритм» с собственной котельной начнут сдавать в конце 2017 года и закончат в 2018-ом.

    Земельный участок, на котором ведется строительство, принадлежит застройщику по праву собственности.

    Фасады цокольных этажей будут отделаны известняком. Геометрический рисунок в зеленой гамме будет нанесен атмосферостойкими красками. Полукруглые балконы остеклят алюминиевыми профилями со светопрозрачными конструкциями. Первые этажи займут коммерческие помещения.

    Через дорогу располагаются дачные некоммерческие партнерства «Мунилово» и «Щегловка».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Слабая инфраструктура ЖК «Алгоритм» во Всеволожском районе располагается в зоне с довольно слабой инфраструктурой. В 9 км от ЖК «Алгоритм» на шоссе Дорога Жизни работают гипермаркеты «Лента» и «К-Руока». В радиусе 1,5 км можно найти супермаркеты «Триам» и «Магнит», несколько частных продуктовых и хозяйственных магазинов. Основная масса сетевиков располагается во Всеволожске. Чуть дальше находится отделение Сбербанка.

    Из социальных объектов поблизости можно найти лишь необходимый минимум: в 1 мин ходьбы от будущего жилого комплекса находится Щегловская средняя общеобразовательная школа, рядом с ней детский сад комбинированного вида №13. Ближайшие поликлиника и больница в 10-15 мин езды на машине без пробок во Всеволожске на Колтушском шоссе. Однако стоит отметить, что застройщик не планирует возведение собственных объектов, только частный детский сад на 1-ом этаже одного их корпусов. Обусловлено это большими финансовыми затратами.

    Загруженность дорог Проектируется озеленение придомовой территории и обустройство детских и спортивных площадок.

    Поселок Щеглово – это активно застраиваемая зона. Рядом с ЖК «Алгоритм» располагаются:

    • ЖК «Щегловская усадьба»;
    • ЖК «Традиция»;
    • ЖК «Жар-Птица».

    Транспортная доступность неплохая, но ситуация резко ухудшается в летний сезон, когда увеличивается поток дачников. Въезд на КАД расположен в 16 км от ЖК, пробки там тоже частое явление. В 2 км от комплекса ж/д станция Щеглово, электрички с которой следуют до Финляндского вокзала.

    При самом хорошем раскладе из ЖК «Алгоритм» в центр Санкт-Петербурга можно добраться за 50 мин.

    Большим плюсом в расположении комплекса является обширная зеленая зона. Однако в благоустроенные парки для прогулок все же придется ехать во Всеволожск.

    Цены и планировки в ЖК «Алгоритм»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    33.7 33.7 - Совм есть 59 000 р. 1 985 350 р. 1кв 2018

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    50.2 50.2 - Разд есть 58 416 р. 2 933 067 р. 1кв 2018
    51.4 51.4 - Разд есть 58 000 р. 2 979 460 р. 1кв 2018

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    68 68 - Разд есть 57 000 р. 3 874 860 р. 1кв 2018

    Хороший метраж кухонь Ниши для хранения Планировки в ЖК «Алгоритм» будут «разумными». Средняя площадь кухонь в квартирах ЖК «Алгоритм» - 10 кв.м. Однако сам метраж комнат невелик. В большинстве квартир коридоры позволяют оборудовать гардеробную и места для хранения. Проектом предусмотрены пятигранные панорамные балконы. Высота потолков 2,8 м.

    Всего в ЖК «Алгоритм» будет 301 квартира. 25% из них однокомнатные, еще 25% - «трешки».

    Отделка в ЖК «Алгоритм»

    Отделка в ЖК предусмотрена предчистовая вариантов «эконом», «стандарт» и «премиум»: развод электрики, радиаторы, черновая стяжка, входные металлические двери.

    «Эконом» включает в себя:

    • Бытовой линолеум в жилых комнатах и на кухне;
    • Керамическую плитку в санузлах;
    • Бумажные обои;
    • Окраску потолков водоэмульсионной краской;
    • Установку сантехники.

    «Стандарт»:

    • Ламинат 32 класса;
    • Керамическую плитку в санузлах;
    • Бумажные обои;
    • Окраску потолков водоэмульсионной краской;
    • Установку сантехники.

    Вариант «Премиум» отличается от «Стандарта» только флизелиновыми обоями под покраску.

    Парковка

    В 1 корпусе проектом предусмотрен без указания типа паркинг на 87 машиномест. Кроме того, напротив ЖК есть гаражный кооператив на 400 мест.

    Наше мнение:

    Для тех, кто выбирает экологически чистое и тихое место – Щеглово станет хорошим вариантом. Однако, по сравнению с соседними новостройками, цены в ЖК «Алгоритм» остаются на довольно высоком уровне, которые объясняются высоким качеством строительства.

    Транспортная ситуация полностью зависит от сезона из-за близости дачных поселений. Некоторые участники рынка считают, что заявленные сроки возведения слишком малы. 

    Застройщик известен своими проектами коттеджей премиум-класса в Ленинградской области. Так как это первый многоквартирный проект компании, остается наблюдать.

    • 5/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 5/ 5 Цена / качество

    ЖК «Алгоритм» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Алгоритм»: